多摩リバーサイドハウス

  • 東京都大田区鵜の木二丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩8分

  • 1971年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
5,180万円
62.3万円/㎡
相場
5,739万円
69.1万円/㎡
3,132
4,870
6,608
8,346
AI査定結果
推定相場価格
5,739万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,870万円〜6,608万円
58.6万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
多摩リバーサイドハウス
5,180万円（62.3万円/㎡）/ 9階 / 83.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は59.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/045,180万円62.3万円9階 83.09㎡ 3LDK南
2025/06/075,480万円55.9万円9階 98.01㎡ 4LDK南
2025/05/154,990万円59.0万円12階 84.61㎡ 3LDK南
2025/04/145,680万円58.0万円9階 98.01㎡ 4LDK南
2025/02/074,980万円59.9万円2階 83.09㎡ 3LDK-
2025/01/313,980万円47.9万円2階 83.09㎡ 3LDK南
2025/01/255,490万円56.9万円7階 96.5㎡ 4LDK南
2025/01/094,380万円52.7万円2階 83.09㎡ 3LDK南
2024/12/184,580万円56.6万円11階 80.86㎡ 2LDK南西
2024/12/154,480万円53.9万円2階 83.09㎡ 3LDK南
2024/12/014,799万円57.8万円2階 83.09㎡ 3LDK南
2024/11/183,780万円38.6万円2階 98.01㎡ 4LDK南
2024/11/124,799万円56.7万円2階 84.61㎡ 3LDK南
2024/11/114,798万円59.3万円11階 80.86㎡ 2LDK南西
2024/11/034,799万円49.0万円9階 98.01㎡ 4LDK南
2024/10/074,789万円59.2万円11階 80.86㎡ 2LDK南西
2024/10/064,798万円59.3万円4階 80.86㎡ 2LDK-
2024/09/135,180万円64.1万円8階 80.86㎡ 3LDK南
2024/09/084,998万円61.8万円11階 80.86㎡ 2LDK南西
2024/08/225,280万円65.3万円8階 80.86㎡ 3LDK南
2024/07/255,180万円64.1万円11階 80.86㎡ 2LDK南西
2024/07/155,280万円63.5万円2階 83.09㎡ 3LDK南
2024/07/115,190万円61.3万円12階 84.61㎡ 3LDK南
2024/06/175,480万円67.8万円8階 80.86㎡ 3LDK南
2024/06/125,280万円65.3万円11階 80.86㎡ 2LDK南西
2024/06/015,290万円62.5万円12階 84.61㎡ 3LDK南
2024/05/315,380万円66.5万円11階 80.86㎡ 2LDK南西
2024/05/225,480万円66.0万円2階 83.09㎡ 3LDK南
2024/04/265,480万円67.8万円11階 80.86㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
多摩リバーサイドハウス
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅8分 5,180万円62.3万円83.09㎡3LDK9階 / 14階建 南1971年126戸SRC
2025/05/25東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,790万円75.8万円63.18㎡2LDK+S5階 / 7階建 西1971年133戸RC
2025/05/17東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 4,790万円75.8万円63.18㎡2LDK+S5階 / 7階建 西1971年133戸RC
2024/10/12フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,499万円72.1万円62.42㎡3LDK2階 / 12階建 南東1972年79戸SRC
2025/05/30コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 3,480万円55.6万円62.6㎡3LDK6階 / 12階建 -1971年101戸SRC
2024/07/06雪ヶ谷ハイム
大田区東雪谷四丁目
石川台駅13分 3,980万円59.4万円67㎡2LDK1階 / 7階建 南西1967年77戸SRC
2025/01/19雪ケ谷ハイム
大田区東雪谷四丁目
石川台駅13分 3,490万円52.1万円67㎡2LDK1階 / 7階建 南西1967年77戸SRC
2024/05/18マンションニュー池上
大田区池上三丁目
池上駅7分 4,780万円62.5万円76.42㎡3LDK2階 / 9階建 南1973年102戸SRC
2025/07/05マンション池上
大田区中央八丁目
池上駅10分 4,499万円63.7万円70.6㎡3LDK9階 / 11階建 南西1970年166戸SRC
2024/12/03東亜パークサイドキャッスル
大田区大森北一丁目
大森駅4分 5,480万円71.8万円76.36㎡3LDK14階 / 14階建 南1971年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、大田区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は大田区の平均と比較して4.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
大田区
65.3万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名多摩リバーサイドハウス
所在地東京都大田区鵜の木二丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分
築年月1971年
階数14階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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